Aperçu
Description
PROCHE DU STADE: LUMINEUX APPART. 2CH - TRES BON ETAT
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé dans le quartier du Stade Gaston Reiff à proximité de la gare, des écoles et commerces, offrant également un accès rapide au RO, venez découvrir cet appartement 2 chambres en très bon état. Situé 2ème étage/3 d'une petite copropriété SANS ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 80m² et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette visiteurs, lumineux séjour (26m²) comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée (10m²). En partie de nuit, le hall dessert 2 chambres (13 et 8m²) avec balcon communiquant orienté Sud et une salle de douche (douche à l'italienne, meuble lavabo, emplacement machine à laver). Une cave de rangement complète l'appartement. L'immeuble dispose d'un espace de stockage commun et d'un jardin accessible à tous. DIVERS : PEB : B - chauffage central gaz (chaudière individuelle 2021) - châssis double vitrage pvc - électricité conforme - charges communes (2023) : provision de 128,33€/mois (eau privative, entretien des communs, assurance, syndic, consommations des communs, ...) et provision de 35€/trimestre pour le fond de réserve. Précompte immobilier 2022 : 792,68€. Aucuns travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Idéal comme premier achat ou investissement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20150601022182 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12114 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1115 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5419620 |