Aperçu
Description
Splendide duplex entièrement rénové avec vaste garage
Bénéficiant d'une situation calme et très pratique (voirie secondaire à deux pas du centre du village), spacieux et lumineux duplex/triplex indépendant (charges communes inexistantes) nouvellement rénovée avec goût, type "3 chambres à coucher + 2 salles de bains", avec agréable living parfaitement exposé, cuisine américaine full équipée prolongée par la salle à manger, vaste garage de 45 m² environ, ainsi qu'une pièce plurifonctionnelle au rez-de-chaussée offrant la possibilité de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendamment de l'habitation.
Outre la proximité immédiate de toutes les commodités et une rénovation plus que soignée (chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, ... Certificat PEB B !), ce splendide appartement vous offre également la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ET l'abattement, soit un gain de près de 17.500 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous !
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1951 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231222005197 |
Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37609 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RASKIN IMMOBILIERE sa (IPI 103860)
Adresse |
Chaussée de Theux 83
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 7202 - V1626 |