Overzicht
Omschrijving
Bel-étage
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bénéficiant d'une situation calme et très pratique (voirie secondaire à deux pas du centre du village), spacieux et lumineux duplex/triplex indépendant (charges communes inexistantes) nouvellement rénovée avec goût, type "3 chambres à coucher + 2 salles de bains", avec agréable living parfaitement exposé, cuisine américaine full équipée prolongée par la salle à manger, vaste garage de 45 m² environ, ainsi qu'une pièce plurifonctionnelle au rez-de-chaussée offrant la possibilité de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendamment de l'habitation.
Outre la proximité immédiate de toutes les commodités et une rénovation plus que soignée (chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, ... Certificat PEB B !), ce splendide appartement vous offre également la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ET l'abattement, soit un gain de près de 17.500 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous !
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222005197 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37609 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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RASKIN IMMOBILIERE sa (IPI 103860)
Adres |
Chaussée de Theux 83
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 7202 - V1626 |