Overview
Description
Bel-étage
Sorry, there is no English translation. Bénéficiant d'une situation calme et très pratique (voirie secondaire à deux pas du centre du village), spacieux et lumineux duplex/triplex indépendant (charges communes inexistantes) nouvellement rénovée avec goût, type "3 chambres à coucher + 2 salles de bains", avec agréable living parfaitement exposé, cuisine américaine full équipée prolongée par la salle à manger, vaste garage de 45 m² environ, ainsi qu'une pièce plurifonctionnelle au rez-de-chaussée offrant la possibilité de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendamment de l'habitation.
Outre la proximité immédiate de toutes les commodités et une rénovation plus que soignée (chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, ... Certificat PEB B !), ce splendide appartement vous offre également la possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement ET l'abattement, soit un gain de près de 17.500 € sur les frais liés à son acquisition ... Dépêchez-vous !
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1951 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231222005197 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37609 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
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RASKIN IMMOBILIERE sa (IPI 103860)
Address |
Chaussée de Theux 83
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 7202 - V1626 |