APPARTEMENT 2CH - ÉLECTRICITÉ CONFORME - PEB B - BALCON
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres avec balcon.
Un appartement au beau potentiel, idéalement situé sur la Place du Village à Flémalle ! Profitez d'un emplacement privilégié, au coeur de la vie locale et à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement prometteur !
Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking privatif au sein du garage.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, 2 chambres (15 m² et 13 m²) et un balcon.
Informations complémentaires :
·Chauffage au gaz ;
·Châssis double vitrage en PVC ;
·Volets ;
·Installation électrique conforme ;
·Parlophone ;
·Un emplacement de parking privatif ;
·À proximité des commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers).
Revenu cadastral : 944€.
PEB B | Performance énergétique : 135 kWh/m².an |
Code unique : 20261019055398
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019055398 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12106 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 6799 - 3191 |
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