Aperçu
Description
Appartement 1 chambre + grenier aménageable ± 80 m²
Appartement 1 chambre + grenier aménageable de ± 80 m²
Situé aux 3e et 4e étages d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de ± 80 m² se compose:
Au 3e étage (± 53m2), de pièces en enfilade : cuisine, salon, salle à manger et chambre.
La salle de bain se situe sur le palier (voir plan).
Le grenier au 4e étage (± 30 m2) (voir plan) offre une belle opportunité d’aménagement, permettant de créer un superbe duplex selon vos envies.
Le bien présente une base saine, mais pourrait bénéficier d’un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour!
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec potentiel d’évolution.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240920-0000690883-01-9 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Biot Invest (IPI 502176)
| Adresse |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bertrand Kevin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471690325 |
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