Aperçu
Description
Spacieux appartement à rénover à Coupure Links, Gand
Cet appartement lumineux de 101 m² situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu est situé sur la célèbre rue Coupure Links, entre eau et verdure.
Un endroit où calme et accessibilité vont de pair : à deux pas du centre, à quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et pourtant entouré de verdure.
L'espace de vie et la cuisine sont situés à l'avant et bénéficient d'une vue dégagée sur la Coupure.
Le hall d'entrée comprend un vestiaire, des toilettes séparées et une salle de bains avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses, l'une avec accès à la terrasse ensoleillée avec une vue imprenable.
Un appartement offrant un équilibre entre lumière, air et emplacement, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme au cœur de Gand.
IMPORTANT
- Facultatif : espace de stationnement souterrain
- Rangement au sous-sol inclus
- Label EPC B
- Inspection électrique conformément
- Résistant à l'amiante
- Actuellement loué - gratuit après annulation
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2869418 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26276 |
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