Aperçu
Description
Drieslaapkamer appartement met parkzicht in Gent
Dit instapklaar appartement van ca. 130 m² bevindt zich op de 1e verdieping van residentie Parkhouse met zicht op het Citadelpark. Het appartement is uitmuntend gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, tal van faculteiten en de uitgangsbuurt, de Overpoort. Zowel het historische centrum als het oprittencomplex E40, E17 en R4 zijn er in de onmiddellijke nabijheid. De indeling van het appartement is als volgt: via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de leefruimte van ca. 40 m². Dankzij de grote raampartijen is deze woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en geniet je van een mooi zicht op het park. De keuken biedt toegang tot het terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, allen voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas. 2 van de 3 slaapkamers hebben toegang tot het 2e terras van 9,5 m², recent betegeld met natuursteen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een lavabo en een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een massief eiken parketvloer. De residentie onderging tal van belangrijke renovaties o.a. een grondige gevelrenovatie met natuursteen incl. isolatie, nieuwe toegangspoorten, een dakrenovatie incl. isolatie en plaatsing van isolatie van de onderste schil vanuit de garage. Tot slot dient bij dit appartement een ondergrondse autostaanplaats (€ 30.000) en een privatieve kelderberging (€ 5.000) aangekocht te worden.
...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1971 |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240503-0003234290-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 454000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24025 IW |