Overzicht
Omschrijving
Drieslaapkamer appartement met parkzicht in Gent
Dit instapklaar appartement van ca. 130 m² bevindt zich op de 1e verdieping van residentie Parkhouse met zicht op het Citadelpark. Het appartement is uitmuntend gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, tal van faculteiten en de uitgangsbuurt, de Overpoort. Zowel het historische centrum als het oprittencomplex E40, E17 en R4 zijn er in de onmiddellijke nabijheid. De indeling van het appartement is als volgt: via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de leefruimte van ca. 40 m². Dankzij de grote raampartijen is deze woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en geniet je van een mooi zicht op het park. De keuken biedt toegang tot het terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, allen voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas. 2 van de 3 slaapkamers hebben toegang tot het 2e terras van 9,5 m², recent betegeld met natuursteen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een lavabo en een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een massief eiken parketvloer. De residentie onderging tal van belangrijke renovaties o.a. een grondige gevelrenovatie met natuursteen incl. isolatie, nieuwe toegangspoorten, een dakrenovatie incl. isolatie en plaatsing van isolatie van de onderste schil vanuit de garage. Tot slot dient bij dit appartement een ondergrondse autostaanplaats (€ 30.000) en een privatieve kelderberging (€ 5.000) aangekocht te worden.
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 454.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003234290-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 454000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24025 IW |