Overview
Description
Drieslaapkamer appartement met parkzicht in Gent
Dit instapklaar appartement van ca. 130 m² bevindt zich op de 1e verdieping van residentie Parkhouse met zicht op het Citadelpark. Het appartement is uitmuntend gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, tal van faculteiten en de uitgangsbuurt, de Overpoort. Zowel het historische centrum als het oprittencomplex E40, E17 en R4 zijn er in de onmiddellijke nabijheid. De indeling van het appartement is als volgt: via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de leefruimte van ca. 40 m². Dankzij de grote raampartijen is deze woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en geniet je van een mooi zicht op het park. De keuken biedt toegang tot het terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, allen voorzien van nieuwe ramen met hoogrendementsglas. 2 van de 3 slaapkamers hebben toegang tot het 2e terras van 9,5 m², recent betegeld met natuursteen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een lavabo en een 2e toilet. Het appartement is voorzien van een massief eiken parketvloer. De residentie onderging tal van belangrijke renovaties o.a. een grondige gevelrenovatie met natuursteen incl. isolatie, nieuwe toegangspoorten, een dakrenovatie incl. isolatie en plaatsing van isolatie van de onderste schil vanuit de garage. Tot slot dient bij dit appartement een ondergrondse autostaanplaats (€ 30.000) en een privatieve kelderberging (€ 5.000) aangekocht te worden.
...
Renovation obligation: no
Construction year | 1971 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 7 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Terrace surface | 10 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240503-0003234290-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 454000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Landbergh (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24025 IW |