Aperçu
Description
Au coeur du Châtelain - superbe appartement
Au cœur du très recherché quartier du Châtelain, découvrez ce superbe appartement de ± 50 m² alliant emplacement exceptionnel, confort absolu et finitions de grande qualité.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots comprenant un commerce totalement indépendant, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son niveau de finition soigné et son excellente qualité de construction. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, pratique et durable.
Véritable atout rare dans le quartier : l'appartement bénéficie de châssis haute performance acoustique permettant de profiter pleinement de l'animation et du dynamisme du Châtelain tout en conservant un calme remarquable à l'intérieur. Une sensation de tranquillité surprenante au cœur de l'un des quartiers les plus vivants et prisés de Bruxelles.
Les espaces ont été optimisés avec intelligence afin d'offrir un confort de vie maximal. Les matériaux sélectionnés, les finitions contemporaines et l'entretien irréprochable du bien en font une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les consommations sont entièrement individualisées, garantissant une gestion simple, transparente et maîtrisée des charges. La petite taille de la copropriété permet en outre de bénéficier de faibles charges communes, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.
À deux pas des commerces, restaurants, marchés, transports et de toutes les commodités qui font la renommée du Châtelain, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Un véritable bijou immobilier, alliant emplacement premium, confort acoustique exceptionnel, faibles charges et prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus convoités de Bruxelles.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105-0000739419-01-8 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 138 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CYGO IMMO (IPI 105148)
| Adresse |
123 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7678817 |