Appartement à vendre
30000€ + 850€ par mois
1 chambre 81 mètres carrés
Immoweb code : 21986094
Immoweb code : 21986094
Aperçu
1 chambre
1 salle de bains
81
mètres carrés
habitables
Étage :
2
Description
Appartement 1 chambre en viager occupé à vendre – Quartier d
🏡 À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – APPARTEMENT 1 CHAMBRE À BRUXELLES
Une opportunité d’investissement immobilier à Bruxelles !
Situé dans un square, à proximité de la chaussée de Wavre et du quartier du Trône, cet appartement de 1 chambre en viager occupé bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien.
✨ Composition de l’appartement :
Un grand hall d'entrée
Un spacieux séjour lumineux
Une cuisine donnant accès à une petite terrasse
1 chambre avec un dressing
Une salle de bain
📍 Situation privilégiée :
Proximité des commerces et services
Accès aux transports en commun
À proximité du centre de Bruxelles
Accès pratique au quartier européen
Un investissement patrimonial à considérer
⭐ Caractéristiques techniques
Localisation : Ixelles
M² habitable : 81 m²
Type de vente : viager occupé
PEB : D
💰 Conditions financières du viager
Valeur : 270.000 €
Bouquet : 30.000 €
Rente mensuelle : 850 €
Indexation de la rente : annuelle
Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 13.500 € HTVA
Viager sur 1 tête, dame de 75 ans.
Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier tout en laissant à l’occupant le droit d’usage ou d’occupation prévu dans l’acte de vente.
🔑 Vous recherchez un investissement immobilier en viager occupé à Bruxelles ?
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| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
30000€
|
| Bouquet | 30000€ |
| Rente mensuelle | 850€ |
| Rente indexée | Non |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 75 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Guy Duvivier |
| [email protected] | |
| Référence externe | V-260938 |
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