Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡 À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ – APPARTEMENT 1 CHAMBRE À BRUXELLES
Une opportunité d’investissement immobilier à Bruxelles !
Situé dans un square, à proximité de la chaussée de Wavre et du quartier du Trône, cet appartement de 1 chambre en viager occupé bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien.
✨ Composition de l’appartement :
Un grand hall d'entrée
Un spacieux séjour lumineux
Une cuisine donnant accès à une petite terrasse
1 chambre avec un dressing
Une salle de bain
📍 Situation privilégiée :
Proximité des commerces et services
Accès aux transports en commun
À proximité du centre de Bruxelles
Accès pratique au quartier européen
Un investissement patrimonial à considérer
⭐ Caractéristiques techniques
Localisation : Ixelles
M² habitable : 81 m²
Type de vente : viager occupé
PEB : D
💰 Conditions financières du viager
Valeur : 270.000 €
Bouquet : 30.000 €
Rente mensuelle : 850 €
Indexation de la rente : annuelle
Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 13.500 € HTVA
Viager sur 1 tête, dame de 75 ans.
Le viager occupé permet d’acquérir un bien immobilier tout en laissant à l’occupant le droit d’usage ou d’occupation prévu dans l’acte de vente.
🔑 Vous recherchez un investissement immobilier en viager occupé à Bruxelles ?
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le bien et les conditions de vente.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Waarde van het pand |
30000€
|
| Bouquet | 30000€ |
| Maandelijkse rente | 850€ |
| Geïndexeerde rente | Nee |
| Overlevingsrente | Nee |
| Verkoop naakte eigendom | Nee |
| Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekker | 75 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Guy Duvivier |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | V-260938 |
Neem contact op