Aperçu
Description
Appartement exclusif dans The View
Au sommet du Vaartkom, avec une vue imprenable sur le centre historique de Leuven, se trouve ce bel appartement neuf de ca. 120 m². Au 15e étage de l'un des immeubles les plus emblématiques de Leuven, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle, d'espaces généreux et de finitions de la plus haute qualité.
Le séjour baigné de lumière, avec ses grandes baies vitrées, invite immédiatement à la détente et se prolonge naturellement sur la spacieuse terrasse, depuis laquelle vous contemplez une vue à couper le souffle sur l'ensemble du centre-ville de Leuven. La cuisine ouverte, soigneusement conçue dans une combinaison intemporelle de noir mat et de bois chaleureux, est équipée de tous les appareils encastrés et constitue le cœur battant de l'appartement. Un espace buanderie et une cave privative complètent parfaitement l'ensemble.
La salle de bain est un véritable havre de confort : une spacieuse douche à l'italienne double, habillée de matériaux haut de gamme et d'élégants accents sombres. La chambre principale dispose d'un dressing généreux, tandis que la seconde chambre est équipée d'armoires encastrées sur mesure tirant parti de chaque centimètre disponible.
Inclus dans la vente : un emplacement de parking souterrain avec borne de recharge.
En termes d'emplacement, cet appartement est véritablement unique : au pied du Vaartkom, à quelques minutes à pied ou à vélo d'un centre-ville animé avec ses commerces, restaurants et offre culturelle, tout en bénéficiant d'une excellente connexion vers Bruxelles et la région environnante via les transports en commun et les principaux axes routiers.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 15 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 7463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-DBA_2017046496/EP18804/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 42 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | W-048Z5P |