SOUS-OPTION ! AVIS AUX INVESTISSEURS : APPARTMENT 2 CHAMBRES
Faire offre à partir de 175.000€
APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE 95M² (surface bâtie) - TERRASSE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT - PROCHE DE L'HÔPITAL DE LA CITADELLE -ELECTRICITE CONFORME (2049)
L'Immobilière Bertholomé vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de la rue de Campine, de l'hôpital de la Citadelle et du centre-ville.
Le secteur bénéficie d'une forte demande locative. Bien idéal pour un investissement.
Compteurs séparés eau, gaz et électricité. Conformité des installations de gaz et d'électricité. Pas de syndic. Toiture refaite en 2016. Châssis récents.
Composition :
Appartement : Salon (16,96 m²) - Cuisine (5,98 m²) - Deux salles de bain (8,94 m² - 5,5 m²) - Deux chambres (13,90 m², 14,05 m²) - Terrasse (21,19 m²)
Rangement (4,20 m²)
Acte de base - PEB : D - Châssis PVC double vitrage - C.C. Gaz - RC : 385€ - Charges communes : 9€/mois - Chaudière individuelle
Vous recherchez un investissement rentable ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger". Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250706007004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18781 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6343 - 2634 A LL |
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