Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Beau duplex de +-73m², une chambre, terrass
OFFRE ACCEPTEE - Au 2ème étage d'une copropriété à "taille humaine", agréable appartement duplex d'environ 73m² situé stratégiquement à quelques minutes du centre de Louvain-la-Neuve, tout en profitant d'un environnement calme avec espaces verts. Il se compose à l'étage principal d'un hall d'entrée avec wc séparé, la salle de bains, la cuisine et le séjour ouvert avec accès direct à la terrasse. L'étage supérieur comprend une buanderie/chaufferie et une grande chambre de +-21m² avec espace bureau. Un emplacement de parking au rez-de-chaussée est compris (entrée via une porte motorisée). Idéal pour investisseur, rendement locatif direct (actuellement loué 700€ + 95€ pour les charges communes).
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1998 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 73 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Terrasse | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240410008096 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15966 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Charges mensuelles | 95 € |
Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5957745 |