Overzicht
Omschrijving
Beau duplex de +-73m², une chambre, terrasse et parking
Au 2ème étage d'une copropriété à "taille humaine", agréable appartement duplex d'environ 73m² situé stratégiquement à quelques minutes du centre de Louvain-la-Neuve, tout en profitant d'un environnement calme avec espaces verts. Il se compose à l'étage principal d'un hall d'entrée avec wc séparé, la salle de bains, la cuisine et le séjour ouvert avec accès direct à la terrasse. L'étage supérieur comprend une buanderie/chaufferie et une grande chambre de +-21m² avec espace bureau. Un emplacement de parking au rez-de-chaussée est compris (entrée via une porte motorisée). Idéal pour investisseur, rendement locatif direct (actuellement loué 700€ + 95€ pour les charges communes).
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Bouwjaar | 1998 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
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Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410008096 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15966 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Maandelijkse kosten | 95 € |
Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5957745 |