Overview
Description
Beau duplex de +-73m², une chambre, terrasse et parking
Au 2ème étage d'une copropriété à "taille humaine", agréable appartement duplex d'environ 73m² situé stratégiquement à quelques minutes du centre de Louvain-la-Neuve, tout en profitant d'un environnement calme avec espaces verts. Il se compose à l'étage principal d'un hall d'entrée avec wc séparé, la salle de bains, la cuisine et le séjour ouvert avec accès direct à la terrasse. L'étage supérieur comprend une buanderie/chaufferie et une grande chambre de +-21m² avec espace bureau. Un emplacement de parking au rez-de-chaussée est compris (entrée via une porte motorisée). Idéal pour investisseur, rendement locatif direct (actuellement loué 700€ + 95€ pour les charges communes).
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1998 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 73 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace | Yes |
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Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240410008096 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 15966 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Monthly charges | 95 € |
Cadastral income | 818 € |
Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5957745 |