Aperçu
Description
Immeuble de rapport Pont Neuf 3 Malmedy
Immeuble de rapport de plus de 500m² à rénover situé Place du Pont Neuf 3 à Malmedy. Il est composé de deux rez-de-chaussée commerciaux (partiellement rénovés en 2022) ainsi qu'un accès pour les parkings et garages à l'arrière du bâtiment. Contrat de bail en cours jusqu'en novembre 2024 pour le rdc commercial de gauche (exposant). Caves voûtées: cave commune de 68m² avec possibilité de diviser et deux autres caves de 10m². 1er, 2ème et 3ème étage: actuellement 6 logements distincts et un grenier aménageable. Technique: couverture en ardoises de 2015, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, PEB B-D-G selon les appartements, compteurs individuels mono et bi-horaire selon les appartements, un compteur d'eau avec des décompteurs pourles différents logements, chauffe-eau électrique, pas de chauffage central actuellement (chauffage via poêles et radiateurs électriques). Très belle opportunité d'investissement, les bâtiments 4,5 et 6 attenants sont à vendre également! Actuellement, la place du Pont Neuf a très peu de parking, ce bâtiment donne accès à des parkings et garages à l'arrière du bâtiment. Terrain de +- 600m² à l'arrière également qui pourrait être aménagé. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous sans plus tarder!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Malmedy |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 505 mètres carrés |
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Chambres | 11 |
Salles de bains | 11 |
Salles de douche | 11 |
Toilettes | 11 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 46 mètres carrés |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240211013011 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42207 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Scheen Lecoq. (IPI 508318)
Adresse |
Avenue Monbijou 14
4960 - Malmedy |
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Site internet |
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Référence externe | 5822174 |