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Omschrijving
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Fr :
Immeuble de rapport de plus de 500m² à rénover situé Place du Pont Neuf 3 à Malmedy. Il est composé de deux rez-de-chaussée commerciaux (partiellement rénovés en 2022) ainsi qu'un accès pour les parkings et garages à l'arrière du bâtiment. Contrat de bail en cours jusqu'en novembre 2024 pour le rdc commercial de gauche (exposant). Caves voûtées: cave commune de 68m² avec possibilité de diviser et deux autres caves de 10m². 1er, 2ème et 3ème étage: actuellement 6 logements distincts et un grenier aménageable. Technique: couverture en ardoises de 2015, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, PEB B-D-G selon les appartements, compteurs individuels mono et bi-horaire selon les appartements, un compteur d'eau avec des décompteurs pourles différents logements, chauffe-eau électrique, pas de chauffage central actuellement (chauffage via poêles et radiateurs électriques). Très belle opportunité d'investissement, les bâtiments 4,5 et 6 attenants sont à vendre également! Actuellement, la place du Pont Neuf a très peu de parking, ce bâtiment donne accès à des parkings et garages à l'arrière du bâtiment. Terrain de +- 600m² à l'arrière également qui pourrait être aménagé. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous sans plus tarder!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Malmedy |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
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Slaapkamers | 11 |
Badkamers | 11 |
Douchekamers | 11 |
WC | 11 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240211013011 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42207 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Scheen Lecoq. (IPI 508318)
Adres |
Avenue Monbijou 14
4960 - Malmedy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5822174 |