Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport de plus de 500m² à rénover situé Place du Pont Neuf 3 à Malmedy. Il est composé de deux rez-de-chaussée commerciaux (partiellement rénovés en 2022) ainsi qu'un accès pour les parkings et garages à l'arrière du bâtiment. Contrat de bail en cours jusqu'en novembre 2024 pour le rdc commercial de gauche (exposant). Caves voûtées: cave commune de 68m² avec possibilité de diviser et deux autres caves de 10m². 1er, 2ème et 3ème étage: actuellement 6 logements distincts et un grenier aménageable. Technique: couverture en ardoises de 2015, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, PEB B-D-G selon les appartements, compteurs individuels mono et bi-horaire selon les appartements, un compteur d'eau avec des décompteurs pourles différents logements, chauffe-eau électrique, pas de chauffage central actuellement (chauffage via poêles et radiateurs électriques). Très belle opportunité d'investissement, les bâtiments 4,5 et 6 attenants sont à vendre également! Actuellement, la place du Pont Neuf a très peu de parking, ce bâtiment donne accès à des parkings et garages à l'arrière du bâtiment. Terrain de +- 600m² à l'arrière également qui pourrait être aménagé. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous sans plus tarder!
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Malmedy |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 505 square meters |
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Bedrooms | 11 |
Bathrooms | 11 |
Shower rooms | 11 |
Toilets | 11 |
Basement | Yes |
Attic surface | 46 square meters |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240211013011 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 42207 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Tenement building | No |
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Scheen Lecoq. (IPI 508318)
Address |
Avenue Monbijou 14
4960 - Malmedy |
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Website |
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External reference | 5822174 |