Aperçu
Description
TRES BEL APPARTEMENT 2CH AVEC TERRASSE +-20M2 ET PARKING
*** Excellente localisation près du Shopping de Nivelles *** Grande terrasse +/-20m2 plein Sud *** Parking privatif extérieur et cave inclus *** Garage intérieur (box fermé) en supplément : +25.000€ ***
Près de toutes les facilités (shopping de Nivelles, bus, autoroutes E19/A54, etc), ce bel appartement au huitième et dernier étage d’un immeuble construit en 2007 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour +/-24m2 avec accès à la grande terrasse (+/- 20m2) plein Sud, d’une cuisine full équipée semi-ouverte (four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, lave-linge, sèche-linge), de deux chambres de +/- 16 m2 et 11 m2, d’une salle de douche avec douche xxl et d’un wc séparé.
La vente comprend également une cave privative au sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif.
Possibilité d’acheter un garage fermé (box) en supplément (25.000€).
L’appartement a été entièrement repeint, est en très bon état d’entretien. L’installation électrique est conforme (PV valable jusqu’en 2032). Chauffage électrique, accumulateurs dans le séjour, chauffe-eau électrique. Vidéophone. Parquet semi-massif dans le séjour et la chambre 1. Parquet flottant dans la chambre 2.
Surface selon PEB : 87m2. Surface nette habitable mesurée : +/-75m2. (hors terrasse +/-20m2)
Le bien est libre à l’acte.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2007 |
Étage | 8 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231220013482 |
Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33947 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
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Revenu cadastral | 1320 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477288881 |
Référence externe | NIV2000.G8.2 |