Overview
Description
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Fr :
*** Excellente localisation près du Shopping de Nivelles *** Grande terrasse +/-20m2 plein Sud *** Parking privatif extérieur et cave inclus *** Garage intérieur (box fermé) en supplément : +25.000€ ***
Près de toutes les facilités (shopping de Nivelles, bus, autoroutes E19/A54, etc), ce bel appartement au huitième et dernier étage d’un immeuble construit en 2007 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour +/-24m2 avec accès à la grande terrasse (+/- 20m2) plein Sud, d’une cuisine full équipée semi-ouverte (four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, lave-linge, sèche-linge), de deux chambres de +/- 16 m2 et 11 m2, d’une salle de douche avec douche xxl et d’un wc séparé.
La vente comprend également une cave privative au sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif.
Possibilité d’acheter un garage fermé (box) en supplément (25.000€).
L’appartement a été entièrement repeint, est en très bon état d’entretien. L’installation électrique est conforme (PV valable jusqu’en 2032). Chauffage électrique, accumulateurs dans le séjour, chauffe-eau électrique. Vidéophone. Parquet semi-massif dans le séjour et la chambre 1. Parquet flottant dans la chambre 2.
Surface selon PEB : 87m2. Surface nette habitable mesurée : +/-75m2. (hors terrasse +/-20m2)
Le bien est libre à l’acte.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2007 |
Floor | 8 |
Number of floors | 8 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 75 square meters |
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Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 3 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 20 square meters |
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Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231220013482 |
CO₂ emission | 111 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33947 kWh/year |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 260000 € |
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Cadastral income | 1320 € |
Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Agent's name | Jean-Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 477288881 |
External reference | NIV2000.G8.2 |