Overzicht
Omschrijving
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Fr :
*** Excellente localisation près du Shopping de Nivelles *** Grande terrasse +/-20m2 plein Sud *** Parking privatif extérieur et cave inclus *** Garage intérieur (box fermé) en supplément : +25.000€ ***
Près de toutes les facilités (shopping de Nivelles, bus, autoroutes E19/A54, etc), ce bel appartement au huitième et dernier étage d’un immeuble construit en 2007 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour +/-24m2 avec accès à la grande terrasse (+/- 20m2) plein Sud, d’une cuisine full équipée semi-ouverte (four, vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, lave-linge, sèche-linge), de deux chambres de +/- 16 m2 et 11 m2, d’une salle de douche avec douche xxl et d’un wc séparé.
La vente comprend également une cave privative au sous-sol et un emplacement de parking extérieur privatif.
Possibilité d’acheter un garage fermé (box) en supplément (25.000€).
L’appartement a été entièrement repeint, est en très bon état d’entretien. L’installation électrique est conforme (PV valable jusqu’en 2032). Chauffage électrique, accumulateurs dans le séjour, chauffe-eau électrique. Vidéophone. Parquet semi-massif dans le séjour et la chambre 1. Parquet flottant dans la chambre 2.
Surface selon PEB : 87m2. Surface nette habitable mesurée : +/-75m2. (hors terrasse +/-20m2)
Le bien est libre à l’acte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2007 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220013482 |
CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33947 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 260000 € |
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Kadastraal inkomen | 1320 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adres |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Naam van de agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477288881 |
Externe verwijzing | NIV2000.G8.2 |