Aperçu
Description
Ocean 4 – Vivre avec style au cœur d’Ostende (possibilité d…
En plein centre animé d'Ostende se trouve cette résidence neuve. Vous y vivez dans un emplacement de premier ordre, à distance de marche de la mer, de la plage, des commerces et des transports en commun. Les travaux peuvent bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % (sous conditions).
Cette résidence contemporaine comprend au total 18 entités, dont seules quelques-unes sont encore disponibles !
Il s'agit d'un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main, allant de la plage et de la mer aux commerces et à la restauration. Les transports en commun sont également toujours à proximité, notamment la gare à distance de marche.
Grâce à l’emplacement, aux finitions et au confort, ce projet constitue une opportunité unique tant pour les occupants permanents, les résidences secondaires que pour les investisseurs.
Les appartements ont été conçus avec un véritable souci d’ouverture et de luminosité. De plus, il s’agit de surfaces habitables généreuses, ce qui rend la résidence unique dans son segment.
Des panneaux solaires seront installés sur le toit et seront répartis entre les unités privées. Les appartements sont chauffés efficacement via des pompes à chaleur et un chauffage par le sol, de sorte que confort et performance énergétique sont parfaitement combinés.
Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos, le cahier des charges, les plans ou pour prendre rendez‑vous !
Atouts
* terrasses orientées sud
* tout à distance de marche
* bonne accessibili…
| Prix du bâtiment hors TVA | 372 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 372500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Louis Steyaert |
| Téléphone | +32 479024270 |