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Description
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Nl :
In Firlefijn woon je rustig én centraal in Sint-Niklaas, vlak bij winkels, scholen en het stadscentrum.
Het project omvat 25 appartementen en 2 woningen, verdeeld over 2 gebouwen. Dit duurzame nieuwbouwproject met een E-peil van maximaal E30 combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken zoals warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Bovendien is aankoop mogelijk aan 6% BTW, onder voorwaarden.
Indeling B003:
Je komt binnen via de hal met apart toilet en praktische berging. Verder wandel je naar de open keuken en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin. Aan de nachtzijde bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van een aangename woonbeleving met veel contact met buiten.
Troeven:
• 2 slaapkamers
• Terras en tuin
• Lichtrijke leefruimte
• Praktische berging
• Vlotte indeling
• Mogelijkheid tot aankopen autostaanplaats en extra kelderberging
• Mogelijkheid tot laadpaal
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| Prix du bâtiment hors TVA | 330 165 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330165 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Peter Wouters |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 67 67 70 |
| Référence externe | B003 Firlefijn |