Appartement moderne de 3 chambres quartier de l'Observatoire
Uccle – Observatoire | Appartement neuf de trois chambres avec terrasse
Situé au cœur du quartier de l'Observatoire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de trois chambres prend place au premier étage du Bloc A de la résidence Observatoire 35.
Développant une superficie d'environ 180 m², il offre des espaces de réception largement ouverts sur une terrasse de 34 m², orientée vers les jardins paysagers de la résidence. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie et offrent des vues dégagées sur la végétation environnante.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre aux réceptions composées d'un salon et d'une salle à manger.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La distribution privilégie l'intimité des occupants tout en offrant une circulation fluide entre les différents espaces.
L'architecture intérieure se distingue par des lignes contemporaines, des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions sobres, en cohérence avec l'écriture architecturale de la résidence.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un box fermé, sont proposés en option.
Livraison à l'acte.
Informations et superficies communiquées à titre indicatif et non contractuel.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 525 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7793129 |
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