Avenue Louise – Dernier étage moderniste avec vues dégagées
Situé sur l’avenue Louise, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des commerces de la Bascule, cet appartement occupe le 12ᵉ et dernier étage d’un immeuble emblématique de la fin des années 60, dont les parties communes ont conservé toute l’élégance moderniste de l’époque. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie également d’un service de conciergerie.
Développant une surface brute d’environ 200 m², l’appartement traversant est-ouest profite de vues exceptionnellement dégagées à l’avant comme à l’arrière, offrant une luminosité rare à Bruxelles. De grands balcons filants prolongent les espaces de réception.
Entièrement rénové dans un esprit contemporain, le bien bénéficie de finitions soignées et de nombreux aménagements sur mesure. Les réceptions comprennent un vaste séjour avec feu ouvert au gaz ainsi qu’une cuisine américaine hyper équipée avec espace salle à manger. Vestiaire, toilettes invités et buanderie complètent les espaces de vie.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète, ainsi que d’une seconde chambre avec placards intégrés et salle de douche privative.
Un emplacement de parking intérieur (avec borne électrique) et une cave complètent ce bien rare, idéal comme résidence bruxelloise ou pied-à-terre prêt à vivre.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 12 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304-0000745591-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7846374 |
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