Elégant appartement de prestige avec jardin privatif signé W
Au cœur du très prisé quartier du Prince d’Orange, dans un environnement d’un calme absolu, découvrez ce remarquable appartement de plain-pied de ± 350 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing entièrement rénovée.
Érigé au sein d’un domaine privé de plus d’un hectare dessiné par le paysagiste de renommée internationale Wirtz, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où élégance, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Le parc, parfaitement entretenu, est partagé entre seulement trois immeubles de quatre appartements chacun, garantissant une intimité rare.
Dès l’entrée, un vaste hall habillé de marbre donne le ton. Les espaces de réception généreux se composent d’un salon avec feu ouvert, d’un salon TV, d’une salle à manger et d’une cuisine, baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud.
L’ensemble des pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses qui entourent entièrement l’appartement et au magnifique jardin privatif, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Chaque terrasse est équipée de sa tente solaire électrique afin de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
L’espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal et une parfaite intimité. Il s’articule autour d’une somptueuse suite parentale comprenant un vaste dressing sur mesure et une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et parfaitement proportionnées, se partagent une seconde salle de bains. Un élégant bureau complète cet espace et pourra aisément être aménagé en quatrième chambre, en salle de lecture ou en espace de télétravail selon les besoins de ses futurs occupants.
L’appartement bénéficie également d’un vaste vestiaire, de toilettes invités, de nombreux rangements intégrés parfaitement répartis dans l’ensemble du bien ainsi que de 3 emplacements de garages et de deux caves offrant un précieux espace de stockage supplémentaire.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2550000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87053840 |
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