Aperçu
Description
Appartement avec vue dégagée
VENTE SOUS REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT
Au cœur du Domaine des Pléiades, premier éco-quartier à réseau de chaleur biomasse de Belgique, cet appartement très récent (2025) vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre verdure, allées piétonnes et aire de jeux.
Bordé par le Canal Albert et la Meuse, à l’abri de toute nuisance routière, le quartier conjugue sérénité et accessibilité : la gare de Visé et ses commerces sont à 5 minutes à pied, l’autoroute à 5 minutes en voiture, et Maastricht à quelques kilomètres.
Dans cette petite résidence de 6 unités, ce bel appartement 2 chambres au premier étage avec ascenseur vous accueille dans un séjour lumineux comprenant la cuisine ouverte hyper-équipée, une terrasse faisant face à la nature, une salle de bain moderne, une buanderie, 2 emplacements de parkings extérieurs privatifs et un local vélo. Parking visiteurs également disponible.
Les équipements sont confortables avec un PV électrique conforme, panneaux photovoltaïque pour les communs, une citerne d’eau de pluie, une ventilation simple flux.
Cet appartement en PEB A n’attend plus que vous. Faire offre à partir de 299.000€
Informations non contractuelles, données à titre informatif.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708501987 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3412 - VISE |