Aperçu
Description
Appartement avec vue dégagée
VENTE SOUS REGIME TVA
Au cœur du Domaine des Pléiades, premier éco-quartier à réseau de chaleur biomasse de Belgique, cet appartement très récent (2025) vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre verdure, allées piétonnes et aire de jeux.
Bordé par le Canal Albert et la Meuse, à l’abri de toute nuisance routière, le quartier conjugue sérénité et accessibilité : la gare de Visé et ses commerces sont à 5 minutes à pied, l’autoroute à 5 minutes en voiture, et Maastricht à quelques kilomètres.
Dans cette petite résidence de 6 unités, ce bel appartement 2 chambres au premier étage avec ascenseur vous accueille dans un séjour lumineux comprenant la cuisine ouverte hyper-équipée, une terrasse faisant face à la nature, une salle de bain moderne, 2 emplacements de parkings extérieurs privatifs et un local vélo. Parking visiteurs également disponible.
Les équipements sont confortables avec un PV électrique conforme, panneaux photovoltaïque pour les communs, une citerne d’eau de pluie, une ventilation simple flux.
Cet appartement en PEB A n’attend plus que vous.
Informations non contractuelles, données à titre informatif.
| Prix du bâtiment hors TVA | 285 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250708501987 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Forward Real Estate (IPI 503079)
| Adresse |
Rue Vallée 13
4681 - Hermalle sous Argenteau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3412 - VISE |