Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS, TROP TARD
Venez découvrir ce bel appartement lumineux avec vue sur le parc Duden, situé dans le quartier très prisé de l'altitude 100 à Forest (limite Uccle). Il est en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet appartement chaleureux et de sa vue verdoyante. De plus, l'appartement traverse l'entièreté du bâtiment ce qui offre une plus grande luminosité et ce qui permet de profiter de deux balcons : avant et arrière. Il se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un grand séjour de 32m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, balcons avant et arrière. Une cave privative au rez-de-chaussée vient compléter le tout afin de ranger, entre autres, vélos et/ou poussettes. D'un point de vue technique: Surface brute de 91 m2, PEB C (score bien meilleur que la moyenne des appartements à Bruxelles !), Electricité conforme, ascenseur, chauffage central au gaz (toute nouvelle chaudière), châssis en PVC double vitrage. RC : 1.309€. Copropriété de 15 appartements. A titre indicatif : charges de copropriété année 2023 : 242€/mois (chauffage, gestion syndic, ascenseur, nettoyage et entretien des parties communes). L'appartement, actuellement loué, sera libre d'occupation à l'acte. Faire offre à partir de 349.000€. Une information ou une demande de visite? [email protected] - 0479/76.89.19 Descriptif non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 91 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240215-0000670404-01-3 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 91 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
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Revenu cadastral | 1309 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Leemans Immobilier (IPI 514101)
Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
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Référence externe | 5873471 |