Overview
Description
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Fr :
Venez découvrir ce bel appartement lumineux avec vue sur le parc Duden, situé dans le quartier très prisé de l'altitude 100 à Forest (limite Uccle). Il est en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet appartement chaleureux et de sa vue verdoyante. De plus, l'appartement traverse l'entièreté du bâtiment ce qui offre une plus grande luminosité et ce qui permet de profiter de deux balcons : avant et arrière. Il se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un grand séjour de 32m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, balcons avant et arrière. Une cave privative au rez-de-chaussée vient compléter le tout afin de ranger, entre autres, vélos et/ou poussettes. D'un point de vue technique: Surface brute de 91 m2, PEB C (score bien meilleur que la moyenne des appartements à Bruxelles !), Electricité conforme, ascenseur, chauffage central au gaz (toute nouvelle chaudière), châssis en PVC double vitrage. RC : 1.309€. Copropriété de 15 appartements. A titre indicatif : charges de copropriété année 2023 : 242€/mois (chauffage, gestion syndic, ascenseur, nettoyage et entretien des parties communes). L'appartement, actuellement loué, sera libre d'occupation à l'acte. Faire offre à partir de 349.000€. Une information ou une demande de visite? [email protected] - 0479/76.89.19 Descriptif non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 4 |
Number of floors | 5 |
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 91 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace | Yes |
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Elevator | Yes |
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Intercom | Yes |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240215-0000670404-01-3 |
CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 91 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 1309 € |
Tenement building | No |
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Leemans Immobilier (IPI 514101)
Address |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
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External reference | 5873471 |