Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Venez découvrir ce bel appartement lumineux avec vue sur le parc Duden, situé dans le quartier très prisé de l'altitude 100 à Forest (limite Uccle). Il est en excellent état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet appartement chaleureux et de sa vue verdoyante. De plus, l'appartement traverse l'entièreté du bâtiment ce qui offre une plus grande luminosité et ce qui permet de profiter de deux balcons : avant et arrière. Il se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un grand séjour de 32m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec wc, balcons avant et arrière. Une cave privative au rez-de-chaussée vient compléter le tout afin de ranger, entre autres, vélos et/ou poussettes. D'un point de vue technique: Surface brute de 91 m2, PEB C (score bien meilleur que la moyenne des appartements à Bruxelles !), Electricité conforme, ascenseur, chauffage central au gaz (toute nouvelle chaudière), châssis en PVC double vitrage. RC : 1.309€. Copropriété de 15 appartements. A titre indicatif : charges de copropriété année 2023 : 242€/mois (chauffage, gestion syndic, ascenseur, nettoyage et entretien des parties communes). L'appartement, actuellement loué, sera libre d'occupation à l'acte. Faire offre à partir de 349.000€. Une information ou une demande de visite? [email protected] - 0479/76.89.19 Descriptif non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
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Lift | Ja |
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Parlofoon | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0000670404-01-3 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 1309 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Leemans Immobilier (IPI 514101)
Adres |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
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Externe verwijzing | 5873471 |