Aperçu
Description
Appartement lumineux de 3 chambres avec grande terrasse
Dans la ville animée de Zottegem, où l'histoire et la vie moderne se rencontrent, le projet résidentiel unique Roosgaerd verra bientôt le jour. Sur le site emblématique de l'ancienne Villa Puysseleyr, conçue par l'architecte Oscar Van de Voorde, A2O Architecten a créé un ensemble contemporain qui respecte parfaitement le charme historique de la villa.
Deux nouveaux volumes élégants entourent la villa restaurée et offrent un mélange d'appartements spacieux de 2 et 3 chambres. Chaque appartement est équipé de matériaux de haute qualité, de techniques économes en énergie et de terrasses spacieuses offrant une vue magnifique sur le parc.
Les espaces de vie lumineux et ouverts ont été conçus dans un souci de confort, d'intimité et de fonctionnalité, afin que chaque résident puisse profiter d'un style de vie moderne et raffiné dans une oasis de verdure.
Chez Dyls, nous construisons consciemment l'avenir. La durabilité est au cœur de nos préoccupations, avec une attention particulière pour les énergies renouvelables.
Atouts de Roosgaerd :
- Emplacement unique dans un parc historique verdoyant
- Architecture respectueuse du patrimoine (Villa Puysseleyr)
- Appartements spacieux de 2 et 3 chambres avec de grandes terrasses
- Finitions de haute qualité et techniques modernes
- Habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir
- Situation calme, à proximité du centre et des commodités
- Achat possible à 6 % de TVA (sous conditions, pour les utilisateurs finaux et les investisseurs)
| Prix du bâtiment hors TVA | 479 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | ROOSGAERD |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |