Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Appartement(s)
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom 6 app en 2 garage: Indeling: - 6 appartementen, 2 appartementen per verdieping - Kelderverdieping met aparte kelderbergingen - 5 appartementen 2slpk en +- 70 m² per stuk - 1 appartement 1slpk en +- 70 m² (voor renovatie 2 slpks) - 2 ruime garages
Ligging op zeer goede locatie en zeer vlot bereikbaar met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Gelegen in een buurt waar veel groei en ontwikkeling is. Op wandelafstand van het Rivierenhof.
Grootste troeven:
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Rechtergevel volledig geïsoleerd
- Alle appartementen voorzien van conforme elektriciteit
- Heel het gebouw voorzien van nieuwe dubbele beglazing
- 3 appartementen hebben een binnenrenovatie gehad
- Gescheiden meters voor alle nutsvoorzieningen
- Nieuwe septische putten
- Gunstige EPC rechterzijde (score B)
- Afval- en regenwater systeem reeds future proof
- KI 1566 EUR voor nummer 83
- KI 1660 EUR voor nummer 85
Algemeen Totale oppervlakte perceel 208m²
Kadasterinfo: Kadastrale afdeling : 30 Sectienummer : A Nummer van het Perceel : 537s7 en 537r7
Ref EPC-score 133 kWh/m² of label B (app 001) 116 kWh/m² of label B (app 101) 140 kWh/m² of label B (app 201)
uidige huurinkomsten 4.787,68 EUR voor de appartementen en de 2 garages. Huidig rendement: (4.787,68 EUR x 12) / 1.375.000 EUR = 4,18% Potentiële huur is 3 x 800 EUR linkerzijde, 3x 850 EUR rechterzijde en 2x
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 11 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 12 |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Parlophone | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202304250002706756-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 2639 - Ter Rivierenl |