Overview
Description
Investment property - Appartementbulding
Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom 6 app en 2 garage: Indeling: - 6 appartementen, 2 appartementen per verdieping - Kelderverdieping met aparte kelderbergingen - 5 appartementen 2slpk en +- 70 m² per stuk - 1 appartement 1slpk en +- 70 m² (voor renovatie 2 slpks) - 2 ruime garages
Ligging op zeer goede locatie en zeer vlot bereikbaar met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Gelegen in een buurt waar veel groei en ontwikkeling is. Op wandelafstand van het Rivierenhof.
Grootste troeven:
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd
- Rechtergevel volledig geïsoleerd
- Alle appartementen voorzien van conforme elektriciteit
- Heel het gebouw voorzien van nieuwe dubbele beglazing
- 3 appartementen hebben een binnenrenovatie gehad
- Gescheiden meters voor alle nutsvoorzieningen
- Nieuwe septische putten
- Gunstige EPC rechterzijde (score B)
- Afval- en regenwater systeem reeds future proof
- KI 1566 EUR voor nummer 83
- KI 1660 EUR voor nummer 85
Algemeen Totale oppervlakte perceel 208m²
Kadasterinfo: Kadastrale afdeling : 30 Sectienummer : A Nummer van het Perceel : 537s7 en 537r7
Ref EPC-score 133 kWh/m² of label B (app 001) 116 kWh/m² of label B (app 101) 140 kWh/m² of label B (app 201)
uidige huurinkomsten 4.787,68 EUR voor de appartementen en de 2 garages. Huidig rendement: (4.787,68 EUR x 12) / 1.375.000 EUR = 4,18% Potentiële huur is 3 x 800 EUR linkerzijde, 3x 850 EUR rechterzijde en 2x
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 11 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 6 |
Toilets | 12 |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
---|
Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202304250002706756-RES-2 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2639 - Ter Rivierenl |