Bien exceptionnel à vendre

VILLA D’ARCHITECTE DE STANDING

Dans le Quartier très recherché du Domaine de WAROUX, à un vol de fauvettes du Château de WAROUX, belle situation, endroit calme, proche des centres commerciaux et médicaux, des écoles, accès autoroutes vers Bxl, Liege, Namur

MAGNIFIQUE VILLA D’ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AVEC JARDIN AMENAGE, PISCINABLE

EFFET DE SURPRISE GARANTI !

Composition spatiale dynamique,
Transparence des volumes, les percements se répondent l’un à l’autre dans un rapport subtil entre pleins et vides.
Ambiance rythmée par de belles ouvertures vers l’extérieur (Concept In/Out)

Programme Architectural:

Élégante entrée, abords et jardin aménagés,
Belle Réception stimulant le sens de la découverte vers le séjour et le jardin.
Up & Down dynamique (Escalier METAL/BOIS) donnant accès à une Mezzanine avec espace de travail/loisirs, Atelier d’Artistes, ouverte sur sejour et jardin, verrière contemporaine en bois meranti, store, belle captation de lumière zenithale.
Espace Salon Cosy avec cassette bois, coin à manger, acces terrasse et jardin, (Portes-fenêtres) cuisine hyper équipée lumineuse avec accès terrasse jardin (Portes-fenêtres),
Garages 2 voitures, portes sectionnelles motorisées, buanderie avec acces jardin, caves pour partie, VV, local technique, rangement, abri de jardin. Magnifique Jardin aménagé et piscinable

A l’étage, hall traversant surplombant espace de vie, Etonnantes Perspectives sur sejour et jardin,
4 chambres, coin dressing, salle de bains, coin douche séparé, wc

Superficie du Volume chauffé 248 M2 (d’après PEB)
Nouvelle toiture avec isolation performante
Chassis PVC double vitrage récents
Cuisine hyper équipée 2023
Panneaux photovoltaïques
Airco dans séjour
Système d’alarme, groupe hydrophore
Portail d’entrée sécurisé
Label PEB B
Label C (sans les panneaux photovoltaïques)
EXCELLENT ETAT GENERAL

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 795.000 EUR SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. CETTE ANNONCE NE CONSTITUE PAS UNE OFFRE.
INFOS DONNEES A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLES

DECOUVREZ SANS TARDER CE BIEN UNIQUE, DE STANDING ET RARE AVEC NOUS...

IMMOBILIÈRE IM!NVEST SRL
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