Bien exceptionnel à vendre

Superbe propriété équestre avec piscine !

Sur les hauteurs du très prisé village d'Aubel, à quelques minutes de Val-Dieu et des Fourons, l'Immobilière Wolfs vous propose cette superbe propriété érigée à l'abri des regards sur un terrain de plus d'un hectare ! Découvrez cette demeure de plus de 250 m² habitables, sa piscine chauffée ainsi que son magnifique jardin arboré avec étang et gloriette. Enfin, sa piste équestre avec boxes et pâture ravira les propriétaires de chevaux ! Ss-sol : dble garage de +/- 62 m², cave, cave à vin, gde buanderie, chaufferie, gd parking en klinkers. Rez : hall d'accueil, w-c indép., bureau, gd salon de +/- 41 m², sàm de +/- 41 m² entièrement vitrée sur le jardin, cuis. équ., 1 gde chambre de +/- 22 m² avec verrière et sdd, terrasses, jardin ornementé,piscine chauffée, espace douches piscine avec cabine, petit étang, gloriette, abri, bâtiment équestre (rangement, 2 boxes fermés et 1 grand boxe ouvert), piste équestre extérieure, pâtures clôturées et compartimentées avec accès arrière par un chemin agricole, propriété entièrement clôturée. 1er étage : hall de nuit, 4 ch. +/- 13, 14, 19 et 28 m², sdb (baign.&dche), w-c indép.. Divers : DV, ch. c. maz., alarme, portail électrique, sup. tot. : 10.120 m², hab. : +/- 252 m². Infos énerg. : PEB No. : 20230628015530, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 111 838 kWh/an. MATERIAUX DE QUALITE ! SUPERBE PROPRIETE COUP DE COEUR ! MAGNIFIQUE ENDROIT RESIDENTIEL AU COEUR DE LA NATURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !