Aperçu
Description
Une résidence prestigieuse et architecturale sur la Cogels-O
Architecture de haut niveau et renommée internationale : la Cogels-Osylei est l'une des avenues les plus emblématiques d'Anvers. Des maisons fantastiques, de larges avenues et un cachet unique : ici, vous êtes entouré de calme et de grandeur. Les commerces, les écoles, les restaurants et les principales voies d'accès sont également à proximité, offrant une combinaison exceptionnelle de standing, d'accessibilité et de qualité de vie.
Dès le hall d'entrée spacieux, vous comprenez immédiatement que caractère et confort vont de pair dans cette maison de luxe. À l'avant : un bureau séparé avec une cheminée chaleureuse, idéal pour le télétravail ou un cabinet.
Le salon exceptionnellement spacieux, avec son parquet et ses accents chaleureux en bois foncé, s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une magnifique connexion avec l'impressionnant jardin de 335 m² et 15 mètres de largeur. Cela signifie : beaucoup d'intimité, d'espace et de verdure - une rareté en ville. De longues soirées d'été détendues, des enfants qui jouent... Vous vous imaginez déjà ?
Au +1 : superbe chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse privée, pour commencer ou terminer la journée dans le calme et l'intimité. En outre, une chambre spacieuse et une buanderie ou une chambre d'amis supplémentaire. Aujourd'hui au +2 : une chambre d'amis spacieuse et un très grand espace de travail - ou préférez-vous en faire deux chambres d'enfants à part entière? Le hammam, qui peut facilement être transformé en salle de bains pour enfants, apporte une touche de luxe supplémentaire.
Enfin, le garage, l'allée et la grande cave peuvent servir d'espace de rangement, d'atelier de loisirs ou de cave à vin.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7759606 |