Maison à vendre

685000€

5 chambres 247 mètres carrés

Immoweb code : 21980765
Immoweb code : 21980765

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
247 mètres carrés habitables

Description

Maison de maître néoclassique authentique avec jardin

Borgerhout est un quartier qui ne manque pas de vie : adresses branchées, commerces exotiques et initiatives de quartier conviviales telles que Kerkstraat Plage, Borgerrio et la Reuzenstoet. Depuis cette adresse, le centre-ville, Zurenborg ainsi que les lignes de tram et de train sont facilement accessibles. L'endroit idéal !

En 1893 déjà, J. Cools confiait aux architectes Léonard et Henri Blomme la construction de cette maison de maître de style néoclassique. Petite anecdote : l'église Sint-Willibrordus, que l'on aperçoit depuis l'arrière de la maison, est également une réalisation du même architecte.

Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation progressive de la maison à partir de 2017 : nouveaux vitrages, conduites d'eau, chauffage, sanitaires et installation électrique. S'y ajoutent une chaudière à condensation, une toiture rénovée (2018), huit panneaux solaires et une façade arrière isolée (2026). L'ensemble permet d'obtenir un PEB favorable de classe B. De nombreux éléments authentiques ont été magnifiquement préservés : radiateurs en fonte, planchers en bois, hauts plafonds ornés de belles moulures…

La maison présente une distribution classique, avec un majestueux hall d'entrée, un WC invités ainsi que deux pièces de réception à l'avant et à l'arrière du rez-de-chaussée. À l'arrière, la vaste cuisine avec espace repas donne accès à un agréable jardin de ville. Grande cave.

Au premier étage, une nouvelle salle de bains avec meuble lavabo dessiné sur mesure, ainsi que deux chambres spacieuses. Un espace technique avec placard intégré accueille la machine à laver et la chaudière, complété par un WC séparé. Le deuxième étage comprend trois belles chambres supplémentaires : une chambre d'enfant et une plus grande chambre, initialement composée de deux pièces distinctes. Toutes les raccordements nécessaires sont déjà prévus pour aménager une deuxième salle de bains selon vos envies. L'installation d'une kitchenette est également envisageable.

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