Bien exceptionnel à vendre

Magnifique Villa de standing dans l'Aude

Dans le petit village de Cailhau, superbe villa de standing avec des prestations haut de gamme et des vues à vous couper le souffle! Les premiers commerces sont à 7 min, à Belvèze-du-Razès ou Montréal. Carcassonne et son aéroport international, Limoux ou Castelnaudary sont à environ 20 min.
La villa de 194 m² est juchée sur le flanc de colline côté SUD, sur un beau terrain paysagé d'une superficie de 2604 m. Les 2 grandes terrasses, la piscine et les baies vitrées côté sud offrent une vue époustouflante sur la chaîne pyrénéenne et les vignes en contre-bas. La maison se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, une cuisine hyper-équipée haut de gamme , un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, un bureau en mezzanine, une pièce supplémentaire attenante pouvant servir d'atelier ou 5ème chambre, solarium privatif dans la continuité.
Equipements : piscine neuve 10X5 à hydrolyse et chauffée par pompe à chaleur (2023) + robot connecté, remplacement de la chaudière gaz en 2022 (cuve enterrée), eau sanitaire chauffée par panneaux solaires et cumulus thermodynamique, système d'arrosage automatique neuf (2022), caméras et système d'alarme (2020), maison domotisée pour les lumières, volets, portail, chauffage. Lave-vaisselle/ Lave-linge/Sèche-linge MIELE neufs, cave à vin.
Garage, car-port et 4 parkings extérieurs. Vendu entièrement meublé.
Coup de coeur assuré !
Vente:DrHouse Immo- M. Stansfield