Uitzonderlijk vastgoed te koop
624000€
5 slaapkamers vierkante meters
194Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans le petit village de Cailhau, superbe villa de standing avec des prestations haut de gamme et des vues à vous couper le souffle! Les premiers commerces sont à 7 min, à Belvèze-du-Razès ou Montréal. Carcassonne et son aéroport international, Limoux ou Castelnaudary sont à environ 20 min.
La villa de 194 m² est juchée sur le flanc de colline côté SUD, sur un beau terrain paysagé d'une superficie de 2604 m. Les 2 grandes terrasses, la piscine et les baies vitrées côté sud offrent une vue époustouflante sur la chaîne pyrénéenne et les vignes en contre-bas. La maison se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, une cuisine hyper-équipée haut de gamme , un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, un bureau en mezzanine, une pièce supplémentaire attenante pouvant servir d'atelier ou 5ème chambre, solarium privatif dans la continuité.
Equipements : piscine neuve 10X5 à hydrolyse et chauffée par pompe à chaleur (2023) + robot connecté, remplacement de la chaudière gaz en 2022 (cuve enterrée), eau sanitaire chauffée par panneaux solaires et cumulus thermodynamique, système d'arrosage automatique neuf (2022), caméras et système d'alarme (2020), maison domotisée pour les lumières, volets, portail, chauffage. Lave-vaisselle/ Lave-linge/Sèche-linge MIELE neufs, cave à vin.
Garage, car-port et 4 parkings extérieurs. Vendu entièrement meublé.
Coup de coeur assuré !
Vente:DrHouse Immo- M. Stansfield
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 8 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 624000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|