Aperçu
Description
Magnifique Villa rénovée sur les hauteurs d'Embourg
Nichée dans le charmant village d'Embourg, cette superbe villa est l'une des plus anciennes maison d'Embourg, totalement reconstruite à l'identique il y a peu avec des matériaux de qualité additionnée d'une nouvelle annexe fraichement terminée. Implantée sur un terrain de 1500 mètres carrés, cette résidence respire le confort bénéficie d'une tranquillité absolue, située au fond d'une impasse à faible passage, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Composée de 4 chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, cuisine ultra-équipée, vaste salon/salle à manger lumineux, buanderie pratique, grand garage 2 voitures extérieur et deux terrasses orientées plein sud. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idyllique. Profitez du calme et de la sérénité d'Embourg, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles réputées, des accès autoroutiers, arrêts de bus multiples ainsi que du Ravel Tilff Esneux au bout du chemin de la queue du bois de la Picherotte le long de laquelle elle se situe. Tout ce réseau ne facilitera que vos déplacements ou des randonnées interminables dont cette maison peut être le départ ! PEB C: 226 kwt/m²/an- 20240213009747 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240213009747 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47582 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Réserve Naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
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Revenu cadastral | 974 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 5844306 |