Aperçu
Description
Ensemble immobilier idéalement situé au centre d'Embourg.
Opportunité rare à Embourg ! La Bourse immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'exception à deux pas du centre d'Embourg, composé d'une maison divisée en 2 habitations.
La première partie se compose comme suit : - Au RDC, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, un second salon, une cuisine équipée et un wc individuel.- Au 1er étage: un hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc individuel. - Le 2ème étage propose 2 à 3 chambres, un wc individuel et un espace grenier. Chaudière au gaz de ville et boiler neufs, adoucisseur d'eau. PEB D - 340 kWh/m².an - E total 111 173 kWh/an - n°20221025005317. La 2ème partie est actuellement louée 924 €/mois et propose : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et une pièce de rangement. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. Les deux habitations possèdent une installation photovoltaïque individuelle. PEB C - 210 kWh/m2.an - E total 30 245 kWh/an - N°20221025005482. A l'extérieur, cette parcelle de 1.889m² offre de nombreux emplacements de parking, un garage et un atelier. Si vous désirez profiter d'un parc de plus de 4.000m², une parcelle à bâtir attenante de 2.071m² est proposée en supplément au prix de 350.000€. Cet ensemble immobilier ravira un investisseur pour une vente à la découpe où un acquéreur souhaitant aménager un bien d'exception dans le centre d'Embourg.
Informations et visites : 0478/95.06.99 ou [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 471 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1889 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221025005482 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30245 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Charges mensuelles | 70 € |
Revenu cadastral | 3342 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 924 |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 3727 - 5496275 |