Overzicht
Omschrijving
Vastgoedcomplex bestaande uit 2 huizen
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité rare à Embourg ! La Bourse immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'exception à deux pas du centre d'Embourg, composé d'une maison divisée en 2 habitations.
La première partie se compose comme suit : - Au RDC, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, un second salon, une cuisine équipée et un wc individuel.- Au 1er étage: un hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc individuel. - Le 2ème étage propose 2 à 3 chambres, un wc individuel et un espace grenier. Chaudière au gaz de ville et boiler neufs, adoucisseur d'eau. PEB D - 340 kWh/m².an - E total 111 173 kWh/an - n°20221025005317. La 2ème partie est actuellement louée 924 €/mois et propose : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et une pièce de rangement. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. Les deux habitations possèdent une installation photovoltaïque individuelle. PEB C - 210 kWh/m2.an - E total 30 245 kWh/an - N°20221025005482. A l'extérieur, cette parcelle de 1.889m² offre de nombreux emplacements de parking, un garage et un atelier. Si vous désirez profiter d'un parc de plus de 4.000m², une parcelle à bâtir attenante de 2.071m² est proposée en supplément au prix de 350.000€. Cet ensemble immobilier ravira un investisseur pour une vente à la découpe où un acquéreur souhaitant aménager un bien d'exception dans le centre d'Embourg.
Informations et visites : 0478/95.06.99 ou bas
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 471 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 6 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1889 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025005482 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30245 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
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Maandelijkse kosten | 70 € |
Kadastraal inkomen | 3342 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 924 |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 3727 - 5496275 |