Overview
Description
Property consisting of 2 houses
Sorry, there is no English translation. Opportunité rare à Embourg ! La Bourse immobilière vous propose cet ensemble immobilier d'exception à deux pas du centre d'Embourg, composé d'une maison divisée en 2 habitations.
La première partie se compose comme suit : - Au RDC, un hall d'entrée, un salon/salle à manger, un second salon, une cuisine équipée et un wc individuel.- Au 1er étage: un hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc individuel. - Le 2ème étage propose 2 à 3 chambres, un wc individuel et un espace grenier. Chaudière au gaz de ville et boiler neufs, adoucisseur d'eau. PEB D - 340 kWh/m².an - E total 111 173 kWh/an - n°20221025005317. La 2ème partie est actuellement louée 924 €/mois et propose : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et une pièce de rangement. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. Les deux habitations possèdent une installation photovoltaïque individuelle. PEB C - 210 kWh/m2.an - E total 30 245 kWh/an - N°20221025005482. A l'extérieur, cette parcelle de 1.889m² offre de nombreux emplacements de parking, un garage et un atelier. Si vous désirez profiter d'un parc de plus de 4.000m², une parcelle à bâtir attenante de 2.071m² est proposée en supplément au prix de 350.000€. Cet ensemble immobilier ravira un investisseur pour une vente à la découpe où un acquéreur souhaitant aménager un bien d'exception dans le centre d'Embourg.
Informations et visites : 0478/95.06.99 ou bastien.daw
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 26 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 471 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1889 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1400 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 10 square meters |
Accessible for disabled people | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221025005482 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 30245 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 799000 € |
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Monthly charges | 70 € |
Cadastral income | 3342 € |
Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 924 |
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La Bourse Immobilère (IPI 502444)
Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 3727 - 5496275 |