Aperçu
Description
Château-Ferme du 17ème siècle sur 3 hectares 77 ares
Château-Ferme clos de murs, situé dans les Ardennes françaises (FRANCE), à 45 minutes de Florenville - 35 minutes de Bouillon et 1h30 de Luxembourg Ville. Si cette bâtisse est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, elle n'en demeure pas moins équipée du confort moderne. Chauffage central via pompe à chaleur à l'excellent rendement, double vitrage, électricité conforme, micro-station d'épuration, toiture ardoises, cuisine équipée... Quant aux éléments architecturaux, ils sont restés intacts: deux cheminées monumentales, poutres apparentes, parquet chêne, grande hauteur sous plafond. La partie habitation se compose d'une vaste cuisine, une grande salle à manger (ancien chauffoir), un salon, deux salles d'eau, une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances comportent trois superbes caves voûtées, une écurie de 43m², un garage de 50m² et un étage de 180m². La propriété d'un seul tenant sur près de 4 hectares, est longée par la rivière et entourée de pâturages. Elle se trouve à proximité d'une zone Natura 2000 de plus de 5000 hectares. Cette propriété est occupée à plein temps par ses propriétaires depuis plusieurs décennies. Seriez-vous les prochains détenteurs de ce bout d'histoire ?
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 21 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 3 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 37701 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Revenu cadastral | 1000 € |
Immeuble de rapport | Non |
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I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)
Adresse |
Place Albert 1er 24
6820 - Florenville |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Cattini |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474419079 |