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Omschrijving
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Fr :
Château-Ferme clos de murs, situé dans les Ardennes françaises (FRANCE), à 45 minutes de Florenville - 35 minutes de Bouillon et 1h30 de Luxembourg Ville. Si cette bâtisse est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, elle n'en demeure pas moins équipée du confort moderne. Chauffage central via pompe à chaleur à l'excellent rendement, double vitrage, électricité conforme, micro-station d'épuration, toiture ardoises, cuisine équipée... Quant aux éléments architecturaux, ils sont restés intacts: deux cheminées monumentales, poutres apparentes, parquet chêne, grande hauteur sous plafond. La partie habitation se compose d'une vaste cuisine, une grande salle à manger (ancien chauffoir), un salon, deux salles d'eau, une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances comportent trois superbes caves voûtées, une écurie de 43m², un garage de 50m² et un étage de 180m². La propriété d'un seul tenant sur près de 4 hectares, est longée par la rivière et entourée de pâturages. Elle se trouve à proximité d'une zone Natura 2000 de plus de 5000 hectares. Cette propriété est occupée à plein temps par ses propriétaires depuis plusieurs décennies. Seriez-vous les prochains détenteurs de ce bout d'histoire ?
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 37701 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
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Kadastraal inkomen | 1000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)
Adres |
Place Albert 1er 24
6820 - Florenville |
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Website |
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Naam van de agent | Cattini |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474419079 |