Overview
Description
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Fr :
Château-Ferme clos de murs, situé dans les Ardennes françaises (FRANCE), à 45 minutes de Florenville - 35 minutes de Bouillon et 1h30 de Luxembourg Ville. Si cette bâtisse est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, elle n'en demeure pas moins équipée du confort moderne. Chauffage central via pompe à chaleur à l'excellent rendement, double vitrage, électricité conforme, micro-station d'épuration, toiture ardoises, cuisine équipée... Quant aux éléments architecturaux, ils sont restés intacts: deux cheminées monumentales, poutres apparentes, parquet chêne, grande hauteur sous plafond. La partie habitation se compose d'une vaste cuisine, une grande salle à manger (ancien chauffoir), un salon, deux salles d'eau, une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances comportent trois superbes caves voûtées, une écurie de 43m², un garage de 50m² et un étage de 180m². La propriété d'un seul tenant sur près de 4 hectares, est longée par la rivière et entourée de pâturages. Elle se trouve à proximité d'une zone Natura 2000 de plus de 5000 hectares. Cette propriété est occupée à plein temps par ses propriétaires depuis plusieurs décennies. Seriez-vous les prochains détenteurs de ce bout d'histoire ?
Building condition | As new |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 21 square meters |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 3 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 37701 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 975000 € |
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Cadastral income | 1000 € |
Tenement building | No |
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I.T.I. Groupe sprl (IPI 504130)
Address |
Place Albert 1er 24
6820 - Florenville |
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Website |
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Agent's name | Cattini |
[email protected] | |
Phone number | +32 474419079 |