Bien exceptionnel à vendre

Propriété d'exception à deux pas du Domaine du Bercuit

Match Properties a le plaisir de vous présenter cette splendide propriété située dans le domaine "les claires collines du Bercuit" sur plus de 1,5 hectares.
En recul d'une voie sans issue, vous découvrez une magnifique villa 4 façades entièrement rénovée en 2021.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée. Un vestiaire ainsi qu'un WC invité. Une cuisine super-équipée ouverte sur un espace salle à manger et un agréable salon avec cassette. Un accès à la terrasse et à la somptueuse piscine. Un bureau pouvant également servir de salle à manger supplémentaire. Un magnifique espace polyvalent de 69m2 (profession libérale, salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être) avec accès indépendant comprenant un WC et deux autres pièces. Un jardin de 50 ares et une prairie de plus de 1 hectares pouvant accueillir des chevaux. Au 1er étage : Un hall de nuit. Trois magnifiques suites (21, 31 et 38m2) comprenant chacune une chambre, une salle de bains et un espace dressing. Possibilité d'ajouter une 4ème suite via l'accès à la conciergerie. A la cave : Un vaste home cinéma, une buanderie/local technique et diverses pièces de rangements.
La conciergerie comprend un rez-de-chaussée avec un WC invité, un espace séjour, salle à manger, cuisine ainsi qu'une terrasse privative. Au 1er étage, une suite avec comprenant une chambre, un espace bureau et dressing et une salle de bain. Possibilité de relier la suite à la maison principale via porte à code. Une cave privative.
L'appartement situé au niveau inférieur comprend un agréable séjour, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC invité.
L'ensemble bénéficie d'un double garage (porte automatique), d'un vaste atelier/entrepôt et d'une cave à vin. Deux car-ports et de nombreux emplacements extérieurs.
Techniques : PEB B, électricité conforme, panneaux solaires, chaudière gaz Viessmann (2021), citerne de gaz, citerne de récupération d’eau de pluie, fosse septique.
Portail automatique à rue, système d'alarme, spots extérieurs, portes à codes. Volet piscine, nage à contre courant, pompe à chaleur. Sauna extérieur. Home cinéma.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs d’espace, de calme et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.
📞 Infos et visites : Amélie – 0472/95.94.28